其他較不常見的抵押類型，例如僅利息抵押和付款選擇票貼借錢金，可能涉及復雜的還款時間表，並且最好由經驗豐富的借款人使用。在2000年代初期的房地產泡沫期間，許多房主因這類抵押貸款而陷入財務困境。多數用於購買房屋的抵押貸款是遠期抵押貸款。一個反向抵押貸款是房主62歲以上誰看在自己的家變成現金股權轉換的一部分。
這些房主以房屋價值作為藉貸，並一次性，固定每月還款或信貸額度的形式獲得這筆錢。當借款人去世，永久搬家或出售房屋時，全部貸款餘額將到期應付。提供抵押貸款的主要銀行包括富國銀行，摩根大通銀行和美國銀行。銀行實際上是抵押的唯一來源。如今，貸方市場中迅速增長的份額包括非銀行機構。
在購買土地貸款時，使用抵押貸款計算器來了解每月還款的好處。這些工具還可以幫助您計算抵押期內的利息總成本，從而使您更清楚地了解房地產的實際成本。抵押服務商還可以建立一個代管賬戶，也就是一個抵押賬戶，以支付某些與財產有關的費用。存入帳戶的錢來自每月按揭還款的一部分。根據美國消費者金融保護局（US Consumer Financial Protection Bureau）的說法，放貸人有時要求使用代管人繳納稅款和保險。
